Новости недвижимости Израиля
Как пережить машканту и не потерять квартиру
Дата публикации: 29 Июля 2010
Руководитель государственного банка Израиля Стенли Фишер начал предпринимать меры по борьбе с ростом цен на рынке недвижимости. Проценты по ссудам на жилье в августе вырастут на 0.25% и дойдут до 1.75%. Это после четырех месяцев их стабильного состояния, бывшего самым низким за последнее десятилетие.
По мнению Стенли Фишера подобная мера была предпринята в свете ожидаемой инфляции в новом году и вследствие роста цен на жилье. В этом году цены на жилье выросли на 21%, а количества ипотечных ссуд в этом году по сравнению с прошлым годом выросло на 52%.
В центральном банке очень настороженно относятся к сложившейся на рынке недвижимости ситуации. Иногда появляются признаки, которыми сопровождался последний кризис на рынке недвижимости в США. Кризису предшествовало то, что большое количество американцев взяли в банках огромное количество ссуд на покупку жилья, продаваемого по явно завышенным ценам. А когда проценты по ссудам выросли, то во многих семьях произошли трагедии - они не могли выплачивать ссуды и их квартиры были конфискованы за долги.
Если до сегодняшнего дня израильтяне, взявшие ссуды в 500 тыс. шек на 25 лет должны были возвращать 2370 шек в месяц (711 тыс. шек), то с августа надо будет платить 2430 шек в месяц (729 тыс. шек)
Боле того, по всем прогнозам процентная ставка будет расти, и возврат в месяц на эту же сумму возрастет до 3220 шек. (966 тыс. шек за 25 лет). Те, кто взяли машканты под переменный процент на 25 лет, до сих пор выплачивали 4740 шек ( за 25 лет это составит 1,420 тыс. шек.) начнут выплачивать по 4870 шек. (1.461 тыс. шек)
Другие статьи из раздела: Новости недвижимости Израиля
Хизкиягу: Банк Израиля продолжит ужесточать правила выдачи машканты
Дата публикации: 26 Июля 2010
Инспектор по надзору за банковской деятельностью Рони Хизкиягу сообщил в интервью экономическому приложению к газете "Маарив", что Банк Израиля может дополнительно осложнить выдачу ипотечной ссуды. В частности, Хизкиягу может предложить сократить сумму ипотечной ссуды с 70% до 60% от стоимости...
Квартиры отменяются, министр забыл про обещания
Дата публикации: 25 Июля 2010
Очередной переворот на ниве невыполненных обещаний политиков. Помните, как убедительно министр строительства провозгласил революцию на рынке недвижимости? Он лично взялся за осуществление грандиозного плана по строительству 70 тыс. новых квартир на рынке недвижимости Израиля. Такие меры, по...
Северный Негев превратится в мегаполис
Дата публикации: 23 Июля 2010
Подкомиссия по вопросам планирования Израильского совета по планированию и застройке утвердила частичный план развития Беэр-Шевского округа. План имеет целью урбанизацию Северного Негева и превращение Беэр-Шевы и ее окрестностей, включая такие города, как Арад, Димона, Нетивот и Йерухам, в...
Скандал в Кнессете: план строительства 70 тысяч квартир отменили без обсуждения
Дата публикации: 21 Июля 2010
Заявление заместителя начальника бюджетного отдела министерства финансов Шарона Гамбшо, сделанное на заседании экономической комиссии Кнессета, вызвало возмущение депутатов в адрес правительства страны. По словам Гамбшо, план строительства 70 тысяч квартир, широко разрекламированный минфином в...
Риелторы, объединяйтесь!
Дата публикации: 20 Июля 2010
Давно известно, что объединения по принципу профессии приносят пользу не только объединившимся, но и тем, кто получает их услуги. В этом году клич об объединении агентств недвижимости был не только брошен, но и услышан. Так было организовано первое в своем роде объединение...