• Главная
  • Недвижимость
    • Недвижимость на продажу
    • Элитная недвижимость
    • Краткосрочная аренда квартир
    • Аренда квартир
    • Новые проекты
    • Зарубежная недвижимость
  • Экскурсии в Израиле
  • Полеты, Туры, Гостиницы
  • Новости
    • Новости недвижимости Израиля
    • Новости недвижимости в мире
    • Статьи о недвижимости
  • Информация
    • Об Израиле
    • Ипотека в Израиле
    • Инвесторам
    • Краткосрочная аренда
    • Частные объявления
    • Агентства недвижимости
  • Поиск
  • Связаться с нами

Новости недвижимости Израиля

Правительственный законопроект: минимальный срок аренды жилья – 3 года

Дата публикации: 24 Октября 2014

Министерства юстиции и финансов завершили работу над подготовкой черновика законопроекта о государственном контроле над рынком аренды жилья.

Как сообщает портал ynet, основное положение законопроекта предусматривает установление минимального срока аренды жилья с года до трех лет. При этом на протяжении срока действия договора арендодатель не сможет повышать плату за аренду жилья помимо привязки к индексу цен.

Чтобы предотвратить злоупотребления со стороны недобросовестных жильцов, закон предусматривает возможность досрочного расторжения договора арендодателем в случае нанесения ущерба жилью или задержки платежей. Однако в таком случае сдать квартиру другому жильцу арендодатель сможет только по той же цене, которая будет действовать до окончания действия оригинального договора.

Обозреватель портала Авиталь Лахав пишет, что изначально планировалось запустить пилотный проект по контролю над рынком аренды жилья в Тель-Авиве, и только по его итогам разрабатывать закон, распространяющийся на всю страну. Однако юридическая проверка показала, что для запуска пилотного проекта государство будет вынуждено делегировать муниципалитету Тель-Авива слишком обширные полномочия. Поэтому было принято решение сразу продвигать общенациональное решение.

Специалисты отмечают, что, как и в других странах Запада, в которых существует контроль над рынком аренды жилья, надзор над соблюдением закона, скорее всего, будут осуществлять сами арендаторы. Им будут предоставлены инструменты для обращения в суд в случае недобросовестного поведения арендодателей, что должно создать сдерживающий эффект.

На текущий момент черновик законопроекта ожидает утверждения министром юстиции Ципи Ливни и министром финансов Яиром Лапидом. После этого он будет передан на рассмотрение законодательной комиссии правительства.

Напомним, что с инициативой запуска пилотного проекта по контролю цен на аренду жилья в Тель-Авиве выступил в марте этого года министр финансов Яир Лапид. Однако еще в 2011 году была осуществлена попытка заморозить арендную плату через Кнессет. Тогда депутаты Мири Регев, Ури Орбах, Орли Леви-Абуксис, Даниэль Бен-Симон и Ницан Горовиц намеревались провести временный закон, запрещающий повышать арендную плату на квартиры площадью до 110 кв. м. в течение года с опцией продления закона в дальнейшем.

Нарушителей предлагалось штрафовать в соответствии с параграфом 61 "алеф" (4) закона о наказаниях на сумму до 226 тысяч шекелей.

В 2013 году Регев еще раз попыталась провести данный закон, на этот раз в качестве правительственного, однако законодательная комиссия правительства проголосовала против его продвижения.

В настоящий момент государственный контроль над рынком аренды жилья в том или ином виде существует почти в 40 странах мира, включая США, Канаду, Германию, Великобританию, страны Скандинавии, Японию, Сингапур. Вместе с тем, многие экономисты выступают против контроля над рынком аренды, утверждая, что он в итоге приводит к замедлению темпов строительства и нехватке жилья.

Источник: http://newsru.co.il
Ключевые слова к статье: правительственныйконопроектинимальныйрокрендыилья –ода
 Email  Print
Вернуться в ленту новостей
Loading...

Другие статьи из раздела: Новости недвижимости Израиля

Предварительные данные ЦСБ: впервые с 2007 года квартиры за месяц подешевели на 1%

Дата публикации: 22 Октября 2014
Согласно индексу цен на квартиры, опубликованному во вторник, 21 октября, Центральным статистическим бюро, в сентябре 2014 года цены на израильском рынке жилой недвижимости снизились на 1% по сравнению с августом. Месячное снижение стоимости жилья, достигающее 1%, зафиксировано впервые за...
Читать далее »»

Квартирный вопрос в Израиле: Снижение или временная поправка

Дата публикации: 20 Октября 2014
Пока трудно сказать однозначно, но возможно в скором времени мы станем свидетелями изменения тенденции на рынке жилья. Пока что со вторых рук, но и это начало. Индекс "TheMarker" и "Яад 2", отслеживающий цены на квартиры со вторых рук, показывает, что все большем количестве городов цены на недвижимость начинают снижаться...
Читать далее »»

Минстрой опубликовал подробности программы строительства жилья по льготным ценам

Дата публикации: 20 Октября 2014
Министерство строительства в воскресенье, 19 октября, опубликовало подробности программы крупномасштабного строительства жилья, предназначенного для продажи по льготным ценам. Программа, разработанная по инициативе министра строительства Ури Ариэля и министра финансов Яира Лапида, несколько...
Читать далее »»

Объем взятых израильтянами в сентябре ипотечных ссуд стал самым низким с начала года

Дата публикации: 13 Октября 2014
Согласно данным, опубликованным в воскресенье, 12 октября, Банком Израиля, объем ипотечных кредитов ("машкант"), предоставленных местными банками покупателям жилья в сентябре 2014 года, составил 3,92 млрд шекелей, что на 7,7% ниже среднего показателя за последние 12 месяцев. Сентябрьский объем...
Читать далее »»

На месте базы ЦАХАЛа в Пардес-Хане появится новый район на 1.200 квартир

Дата публикации: 8 Октября 2014
Всеизраильская национальная комиссия по строительству во главе с генеральным директором министерства внутренних дел Шуки Амрани предварительно утвердила проект строительства в Пардес-Хане нового района на 1.200 квартир. Как сообщает газета "Калькалист", строительство запланировано на земельном...
Читать далее »»
 

Недвижимость месяца

  • Нетания Вилла, 10 ком. на продажу Нетания, Вилла на продажу, 10 ком.  Цена: 1,700,000 $
  • Нетания Квартира, 5 ком. аренда Нетания, Квартира аренда, 5 ком.  Цена: 6,000 ₪
  • Нетания Пентхаус, 5 ком. на продажу Нетания, Пентхаус на продажу, 5 ком.  Цена: 14,000,000 ₪
  • Нетания Квартира, 5 ком. на продажу Нетания, Квартира на продажу, 5 ком.  Цена: 2,400,000 ₪
  • Тель-Авив Квартира, 2 ком. краткосрочная аренда Тель-Авив, Квартира краткосрочная аренда, 2 ком.  Цена: 200 $
  • Тель-Авив Квартира, 3 ком. краткосрочная аренда Тель-Авив, Квартира краткосрочная аренда, 3 ком.  Цена: 230 $

Поиск недвижимости

Страна
Город
Район
Сделка:
Цена
-до-
Комнаты
-до-
С фото
Расширеный поиск »
Частные объявления

Поиск по сайту недвижимости

Статьи по недвижимости

Новый отель в Ашдоде

Гостиничная сеть «Фатталь» подписала контракт на управление и эксплуатацию нового отеля на побережье Ашдода который привлечет сюда туристов – как отечественных, так и...

"Реформа беседок" – удар по...

Данная реформа отменяет необходимость получения разрешений на выполнение некоторых незначительных изменений или дополнения к существующему объекту. Например...

0% НДС или игры правительства на рынке...

Правительство утвердило список критериев, позволяющих приобрести новую квартиру без уплаты НДС. Сократить стоимость квартиры на 18% смогут супружеские пары или...
все статьи...
Агентства недвижимости

Новости недвижимости Израиля

Израильский рынок жилья:...

Спрос на новые квартиры взлетел в 2015 году на 22% по сравнению с 2014 годом. Данные, опубликованные Центральным статистическим бюро однозначно указывают на то, что в...

Известный израильский стендап-комик...

Известный израильский стендап-комик Шахар Хасон приобрел квартиру в Рамат-Гане, заплатив за нее 5,8 млн шекелей.Как сообщает газета The Marker, речь идет о...

Правительство утвердило создание...

Правительство Израиля утвердило создание Управления по городскому обновлению при министерстве строительства. С соответствующим предложением выступил министр финансов...
все новости...

Краткосрочная аренда в Израиле

  • Краткосрочная аренда в Тель-Авиве
  • Краткосрочная аренда в Нетании
  • Краткосрочная аренда в Бат-Яме
  • Краткосрочная аренда в Хайфе
  • Краткосрочная аренда в Ашкелоне




Поиск в популярных городах Израиля

  • Недвижимость в Тель-Авиве
  • Недвижимость в Ашдоде
  • Недвижимость в Герцлии
  • Недвижимость в Рамат-Гане
  • Недвижимость в Нетании
  • Недвижимость в Ришон ле Ционе
  • Недвижимость в Бат-Яме
  • Недвижимость в Холоне
  • Недвижимость в Ашкелоне

Поиск квартир на продажу в Израиле

  • Квартиры на продажу в Тель-Авиве
  • Квартиры на продажу в Ашдоде
  • Квартиры на продажу в Герцлии
  • Квартиры на продажу в Рамат-Гане
  • Квартиры на продажу в Нетании
  • Квартиры на продажу в Ришон ле Ционе
  • Квартиры на продажу в Бат-Яме
  • Квартиры на продажу в Холоне
  • Квартиры на продажу в Ашкелоне

Пентхаузы и виллы в Израиле

  • Пентхауз в Тель-Авиве
  • Пентхауз в Ашдоде
  • Вилла в Герцлии-Питуах
  • Вилла в Ашдоде
  • Пентхауз в Рамат-Гане
  • Пентхауз в Нетании
  • Вилла в Ришон ле Ционе
  • Пентхауз в Бат-Яме
  • Вилла в Эйлате
ISRAVIP.COM - Недвижимость в Израиле

Copyright ISRAVIP © 2009-2022
Новости недвижимости Израиля
Новости недвижимости в мире
Недвижимость в Израиле
Каталог сайтов недвижимости
Free Photo Stock:
Сотрудничество: О проекте | Частные объявления | Агентства недвижимости
При использовании материалов, гиперссылка на www.isravip.com обязательна.
Телефоны: (+972)-54-6511012 | Соглашение об использовании
  • Skype: Связь по Skype
  • Email: info@isravip.com